Ville bifamiliari - Chieti
Ubicazione: Guardiagrele, provincia di Chieti
Classe energetica: Classe energetica C
Tipologia costruttiva: Residenziale
Nonostante il lotto preveda una notevole capacità insediativa in termini sia volumetrici che di altezza, la ditta assegnataria, ha ritenuto opportuno, per le ragioni di seguito enunciate, elaborare una proposta edilizia riduttiva.
Il progetto prevede la realizzazione di edifici bifamiliari e singoli nel rispetto dei parametri dimensionali e tipologici stabiliti dalla Legge n. 408 del 1949 e successive modifiche ed integrazioni.
La proposta trae origine dalla volontà di salvaguardare il valore naturalistico, paesaggistico e storico dei luoghi oggetto di insediamento edilizio.
L’emergenza prevalente nell’area oggetto di intervento è senza dubbio rappresentata dall’antica fonte di Grele, posta a confine con il lotto “E”; essa raffigura la prima testimonianza della presenza di un insediamento abitativo della antica “Aelion” e da questa, successivamente, vi fu lo spostamento verso il colle attiguo dove sorge oggi l'attuale centro storico.
La letteratura attribuisce un notevole valore sia architettonico sia storico al manufatto antico che ancora oggi, anche se poco valorizzato, testimonia la nascita della città di Guardiagrele.
In tale ottica, in considerazione delle possibilità insediative che gli indici urbanistici della zona P.E.E.P. offrono, si è preferito, per il lotto “E” fare una ipotesi edilizia di dimensioni ridotte, con l'insediamento tre villette bifamiliari ed una singola poste ad una adeguata distanza dalla fonte e comunque con una sistemazione e una composizione architettonica che prediliga e salvaguardi l’immagine generale della zona.
Il progetto prevede la realizzazione di tre edifici bifamiliari ed un monofamiliare che si attesteranno su due livelli, uno superiore ed uno inferiore al fine di sfruttare la naturale pendenza del terreno e limitare al massimo rilevati e sbancamenti.
I lotti saranno serviti di acqua, energia elettrica e gas che verranno addotti con opportune canalizzazioni direttamente dalle linee pubbliche presenti ai margini del lotto.